Amennyiben az emberek a következő választáson a Fideszt tisztelik meg bizalmukkal és hatalmazzák fel az ország irányítására, első intézkedései között visszavonja ezt az igazságtalan adót.
1. Most akkor ingatlanadónak vagy vagyonadónak nevezzük?
A kormány által megalkotott és a szocialista és a szabad demokrata frakciók által megszavazott törvény nevében a vagyonadó szerepel. Mindezt azzal indokolják, hogy a lakások mellett a nagy értékű gépkocsikat, valamint a vízi és légi járműveket is megadóztatják.
Ez azonban csak egy arra tett kísérlet, hogy elfogadhatóbb köntösbe bújtassák az újabb adóterhet. A fő kárvallottja e szabályozásnak ugyanis nem az a tehetősebb szűk kör lesz, amely nagy értékű személygépkocsit, hajót vagy magánrepülőt birtokol, hanem azon lakástulajdonosok, akiknek további százezres nagyságrendű adót kell megfizetniük évente. Mindezek ismeretében alappal beszélhetünk ingatlanadóról.
2. Milyen lakásviszonyok jellemzőek Magyarországon?
Magyarországon a diktatúra évtizedeinek, valamint a rendszerváltáskori körülményeknek köszönhetően kiemelkedően magas a saját tulajdonú ingatlanok aránya. Ez azt jelenti, hogy a családok többségének egyetlen vagyontárgya az élet munkájával felépített, karbantartott saját kertes ház, társasház stb.
3. Miért igazságtalan az ingatlanadó?
Magyarországon egy értékesebb ingatlan birtoklása nem feltétlenül jelenti azt, hogy a tulajdonos vagyonos lenne, hiszen sokszor egy élet munkája ölt testet a saját lakásban, házban. Idős emberek ingatlanjai léphetik át az adóköteles mértéket, vagy éppen a változó ingatlanárak áldozatává válhatnak alacsony bérből és fizetésből élő családok.
Az ingatlanadó bevezetése igazságtalan, mert leplezetlen szándéka egy újabb adónem bevezetése. Az elmúlt évek a szocialista-liberális kormányzás eredményeként a megszorítások évei voltak. A magyar adóterhelés kimagaslóan nagy európai szinten. Mindezek mellett bármilyen további megszorítás és elvonás igazságtalan.
4. Mi az ingatlanadó története?
Az ingatlanadó bevezetésével már Gyurcsány Ferenc is megpróbálkozott. A luxusadónak keresztelt törvény még csak a 100 millió forintnál értékesebb ingatlanokat adóztatta meg. Már e törvénnyel kapcsolatban is felmerült az értékhatár 50 millió forintra történő leszállítása.
Később a Bajnai-kabinet javaslatai között jelent meg újra, immáron vagyonadó névvel. Az értékhatár tovább csökkent, jelenleg 30 millió forintnál értékesebb ingatlanok után áll be az adófizetési kötelezettség. Jól példázza, Bajnai Gordon még "mentorán" is túltesz, 110 százalék Gyurcsány.
5. Az IMF vagy a Bajnai-kormány ötlete az ingatlanadó?
2009 tavaszán fény derült arra, hogy az ingatlanadó bevezetése szerepel a Magyarország és a Nemzetközi Valutalap által kötött kölcsönszerződésben is. Ennek értelmében a kormány kötelezettséget vállalt arra, hogy ezt az új közterhet bevezeti.
A Bajnai-kabinet egy nemzetközi szervezet háta mögé bújva azt a látszatot kívánja kelteni, mintha ez valamilyen nemzetközi kötelezettség lenne - holott ez saját felajánlása volt.
6. Kinek és hány ingatlan után kell adót fizetnie?
A frissen elfogadott jogszabály értelmében minden tulajdonos adófizetésre köteles, akinek ingatlanjának értéke a 30 millió forintot eléri.
A második ingatlan esetében az adómentes határ 15 millió forint, a harmadik és minden további ingatlan pedig az első forinttól kezdődően adóköteles.
A nyugdíjasok és a gyermekkorúak sem mentesek az adófizetési kötelezettség alól. Adófelfüggesztést kapnak, az adót pedig később teljes összegben az örökösöknek, illetőleg a nagykorúvá vált személynek kell megfizetnie.
7. Mekkora az ingatlanadó mértéke?
Az ingatlanadó esetében sávos kulcsok érvényesülnek. 30 millió forintig az adó alapjának 0,25 százaléka, 30 és 50 millió között 0,35 százalék, 50 millió forint feletti rész után pedig 0,5 százalék az adó mértéke.
Ez azt jelenti, hogy egy 30 milliót érő lakás után évente 75 ezer, egy 40 milliós után 110 ezer, egy 50 milliós után 145 ezer és egy 60 milliót érő lakás után 195 ezer forintot kell fizetni.
8. Hogyan vetik ki az újabb sarcot, ha nincsen országos nyilvántartás?
A törvény szakmailag problémás. Ahhoz, hogy ezt az új közterhet be lehessen szedni, országos nyilvántartás szükséges az ingatlanok értékére vonatkozóan. Ráadásul az ingatlanpiac és az ingatlanárak gyors változásainak köszönhetően ezt rendszeresen frissíteni kellene.
Az ingatlanadó behajtása, nyilvántartása, valamint az ingatlan értékének vitatásából fakadó perek sokasága olyan adminisztrációs költséget jelent, amely megkérdőjelezi, hogy a költségvetés bármilyen lényeges többletbevételhez juthat belőle.
9. Hogyan lehet megszüntetni az ingatlanadót?
Amennyiben az emberek a következő választáson a Fidesz - Magyar Polgári Szövetséget tisztelik meg bizalmukkal és hatalmazzák fel az ország irányítására, első intézkedései között visszavonja ezt az igazságtalan adót.
